Kiralık Premium Nedir?


Bir kiralık prim, kiraya verme olarak bilinen bir ev satın almak için belirli bir tekniğin bir özelliğidir. Bu yöntem, potansiyel alıcılara evde yaşama fırsatı verir ve sonuçta onlara ev satın alma seçeneği verirken kira ödemek ister. Normal kiraya ek olarak ev kiralayan kişi, kiracı olarak satın alma opsiyonunu yerine getirirse, evin satın alma fiyatından çıkarılmış olan kiralık prim olarak da bilinen ek bir ücret ödemek zorundadır. Nihai bir satın alma olmazsa, evin satıcısı bu ekstra prim tutmaya başlar. Benzer içeriklerden yararlanmak adına içerik siparişi vermeniz mümkün olacak.

Birçok kişi ev satın almak istiyor ancak bu istekleri gerçek haline getirmek için gerekli fonlardan yoksun. Birazcık kısa düşen insanlar için bir seçenek, kiraya verme ve satın alma unsurlarını birleştiren kiraya verme seçeneğidir. Ev satıcısı potansiyel alıcıya aylık kira ödemeleri ile ev kiralamasına izin verir, ancak ayrıca aylık kira bedelinin üstünde ek ücretler talep eder. Bu ücretlerden bir tanesi, kira kontratına özgü kira primidir. Çok daha farklı makaleler adına içerik siparişi vermeniz gerekiyor.
Ev kiralayan kişi, evde kira kontratı ile kiralanmasıyla değil, aylık kira primini de ödemelidir. Çoğu lease-to-own seçeneği birkaç yıl içinde tamamlanır, bu noktada kiracı ev satın almak isteyip istemediğine karar vermelidir. Satın almaya karar verirse prim ödemelerinin tamamı eklenir ve satın alma fiyatından çıkarılır.

Örneğin, bir satıcı bir ayda 200 ABD doları (USD) bir kira primini talep eden kiraya verme sözleşmesini kabul ettiğini ve kiracıya evini üç yıl sonra satın alma seçeneği sunduğunu düşünün. Evin satın alma fiyatı $ 80,000 USD'dir. Kiralayan üç yıl veya 36 ay sonra prim ödemeleri için 7.200 $ ödemiş olacak. Satın almaya karar verirse, fiyat orijinal $ 80.000 USD'den eksi 7.200 $ prim ödemesi olan 72.800 USD'ye düşürülecek.

Kira priminin kullanılması, kiracı ev satın alma seçeneğinden uzaklaşmaya karar verirse, satıcının tamamen kaybetmesini önler. Bu gerçekleşecek olursa, prim ödemelerinin tamamı satıcı tarafından tutulacaktır. Kiracıdan kendi hesabına kiracıya ödenecek opsiyon ücreti ile birlikte primlerini toplama kabiliyeti, satın alma seçeneği asla kullanılmasa bile bir satıcı için durumu karlı hale getirebilir. Çok daha farklı içerikler adına içerik siparişi verilmesi gerekiyor.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Zarf Bütçelemesi nedir?

Zarf bütçelemesi kişisel bir bütçeyi korumak için kullanılan bir yöntemdir. Kurulması en basitinden ve takip etmenin en kolay yollarından biridir. Zarf bütçelemesi, harcama dönemini (genellikle bir ay) çeşitli harcama kategorilerine bölmeyi içerir. Birinin aylık gelirine ve aylık tasarruf miktarına ne kadar çok ihtiyaç duyulduğuna göre, her harcama kategorisine bir bütçe verilir. Bu, her ay yemek yediğiniz için 100 ABD doları biriktirmenizi içerebilir. Her harcama kategorisine sonra ay başında tahsis edilen para miktarıyla dolu bir zarf atanır. Zarflar, sıkı bir bütçenin uygulanmasına yardımcı olur; harcama kategorisinin, kendisine ayrılandan daha fazla para harcamamasını sağlar. Sitenizi yükseltmek adına hazır makale siparişi verebilirsiniz. Zarf bütçelemesi, her zarfın harcama kategorisi ve buna tekabül eden para miktarı ile açıkça işaretlendiği zaman daha kolaydır. Bu, zarfları hızla gözden geçirmenizi, bir harcama kategorisi belirlemenizi ve tam olarak ne kadar paranın mevcu...
Devamı

Kira Makbuzu Nedir?

Kira belgesi, belirli bir süre kiranın ödenmesini kaydeden bir belgedir. Bir ev sahibi, ihtilaf halinde mevcut olması için kayıtlarına bir kopyanın verilmesinden ve muhafaza edilmesinden sorumludur. Kiracılar, kira makbuzlarını güvenli bir yerde saklayacaktır. Bir ev sahibi düzenli olarak makbuz çıkarmazsa, kiracılar onlar için isteyebilir. Benzer makaleler adına içerik siparişi verilebilir. Kira belgesi, ev sahibinin kira aldığını ve bir ev sahibinin kira bedelinin ödenmediğini iddia etmeye çalışması halinde kanıt olarak gösterilebilir. Belge, kiracının tarihini, miktarını, alıcının adını ve ismini içermelidir. Bir aylık kira indirimi gibi özel koşullar varsa, makbuz üzerinde açıkça belirtilmelidir. Kiracı, bir ödeme geçmişinin olağandışı girişleri nasıl ve niçin olduğunu göstermek için belge üretebildiğinden, bu da gelecekte önemli olabilir. Ev sahipleri güvenlik için numaralı belgeler ve karbon kopyaları bulunan bir makbuz defteri kullanabilirler. Bu, ev sahibinin, belgen...
Devamı

Yurt İçi Kredi Nedir?

Yerli kredi, yalnızca aynı ülke veya bölgedeki kuruluşlara verilen bir kredi türüdür ve ithal veya ihraç amacıyla kullanılamaz. Birkaç farklı varlığın herhangi biri, hükümet, ulusal bir banka veya ticari bir banka da dahil olmak üzere bu tür bir kredi verebilir. İşletmeler, hükümet ve ticari bankalar, genellikle başka bir yeterli para kaynağına sahip olmadığı projeleri finanse etmek için bu krediyi kullanıyor. Ticari bankalar yurtiçi krediler alırlarsa, ek şeffaflık ve kontroller de dahil olmak üzere bu bankalara özel kısıtlamalar uygulanır. Bu kredinin kendisine bağlı bir faiz oranı vardır, ancak bir iskonto oranı olarak kabul edilir ve diğer faiz oranlarını etkileyebilir. Buna benzer içeriklerden yararlanabilmek adına içerik ajansı üzerinden erişime geçilmelidir. Sadece bazı kuruluşlar iç kredi verebilirler: ticari bankalar, ulusal bankalar ve hükümetler. Tüm bu kuruluşlar işletme sahiplerine kredi verebilir, ancak ticari bankalar ve hükümetler birbirlerine kredi verebilirler. ...
Devamı